All Posts

A legtöbb kérdés, amit az 1000 eurós cikk óta kapok, nem az árról szól, hanem az irodáról. „Rendben, értem, hogy a csarnok 1000 euró négyzetméterenként. De akkor az irodarészre miért majdnem 3000-et írtok? Ugyanaz az épület, ugyanaz a tető, ugyanaz a padló." Jogos a kérdés. A válasz viszont nem az, hogy az irodán többet keresünk. Az a válasz, hogy egy iroda-négyzetméter egészen mást takar, mint egy csarnok-négyzetméter. Leírom, mi van benne — aztán megmutatom, hogyan lehet mi

Csarnok születik – Les Ildzsás blog Vannak projektek, amikért hetekig kilincselünk, és vannak, amik szó szerint a spam mappából potyognak az ölünkbe. Ez utóbbiból is tanultunk most egyet. Egy péntek délután, spamszűrésen keresztül futottunk bele egy kiírásba – egy beszerzésekre szakosodott oldal küldte, mi meg majdnem törölve hagytuk, mielőtt megnéztük volna, miről is szól. Esztergom, Dobogókői út – a Magyar Közút Nonprofit Zrt. esztergomi mérnökségének műhelyépületében kelle

Ildzsa Zsolt · Les Ildzsas Zrt. · 2026. július Minden évben ugyanaz a forgatókönyv. Szeptember elején megcsörren a telefon: "Szeretnénk még az ősszel elindítani a csarnoképítést. Mikor tudnak kezdeni?" A válaszunk ilyenkor őszinte, de senkinek nem tetszik: jövő tavasszal. Nem azért, mert nincs kapacitásunk. Hanem azért, mert az építkezés nem a földmunkával kezdődik — hanem hetekkel korábban, papíron. És ezeket a heteket nem lehet megspórolni, se felgyorsítani, se megkerülni.

Miből áll össze egy vasbeton ipari csarnok nettó 1000 EUR/m²-es ára 2026-ban? Tételesen bemutatjuk a fő költségelemeket, és azt is, milyen kompromisszumokat jelenthet egy lényegesen olcsóbb megoldás.

Ildzsa Zsolt · Les Ildzsas Zrt. · 2026. június Az igazság az, hogy a Les Ildzsas Zrt. ipari generálkivitelező. Csarnokok, üzemek, raktárak, irodák. Ez a profilunk, erre szerveztük a céget, erre büszkék vagyunk. Lakóingatlant nem vállalunk. Általában. Aztán mégis vállalunk. Néha. Bizonyos feltételek mellett. És most megpróbálom elmagyarázni, hogy ez miért nem ellentmondás. Az ok, amiről ritkán beszélünk: a szakipari csapat Egy jó szakipari csapatot nem lehet be- és kikapcsolni

Ildzsa Zsolt · Les Ildzsas Zrt. · 2025. június Egy telefonhívással kezdődött a történet. Nem különleges téma, nem különleges projekt. Gépalap. Egy 3600x13200 mm-es gép alapozása egy működő termelőcsarnokban. Ami különleges volt: a gép már úton volt. A helyzet A megrendelő gyártási vezető hétfőn reggel indított el egy emailt, amelynek lényege nagyjából ennyi volt: a gép pénteken megérkezik, hétfőn reggel beáll, addigra kell az alap. Két probléma volt ezzel. Az egyik: az előkés

Amikor egy beruházási vagy műszaki vezető először hallja, hogy „igen, tudunk termelés mellett is dolgozni" — az esetek nagy részében ez annyit jelent: majd hétfőn reggel kezdünk, pénteken befejezzük, addigra álljanak le. Ez nem termelés melletti kivitelezés. Ez termelési leállás, másképpen csomagolva. A valódi termelés melletti kivitelezés egészen másról szól. Arról, hogy a gyártósor nem áll le. Az emberek dolgoznak. A termék megy. És eközben mi is ott vagyunk — falazunk, szi

Mi az a kiviteli terv, és miért nélkülözhetetlen egy csarnokprojektnél? Generál Kivitelezés Csarnok Építés: Ipari Csarnok Projekt Kezdése...

Generál Kivitelezés Csarnok Építés: Ipari Csarnok Projekt Kezdése - Les Ildzsas Zrt Bevezető Egy ipari csarnok megvalósítása nem a...

Bevezető Amikor egy vállalkozás ipari csarnok építését tervezi, sokszor az első kérdés az, hogy „mikor kezdhetjük az alapozást?”Pedig a...

Hogyan épül fel egy 1000 m²-es logisztikai csarnok 6 hónap alatt? Bemutatjuk a generálkivitelezés fő szakaszait a tervezéstől és alapozástól a szerkezetépítésen át egészen a kulcsátadásig.

Üdvözlünk a Les Ildzsas Zrt. blogján!Ez itt nem egy szokványos vállalati napló. Ez a hely azért született, hogy bepillantást adjunk abba,...